土地利益 股東會紛爭導火線 |
 | ||
| ||
今年股東會經營權之爭不少，新紡及黑松兩公司都因為土地資產令人垂涎、引發衝突，本月底的壓軸大戰中石化董監改選，兩造除了對大陸投資案意見分歧，中石化在高雄土地資產高達百億元，也是經營權紛爭的另一重點。 新紡擁有士林區1.2萬坪土地多年，外界估算，新紡握有的士林土地，若以101年土地公告現值每平方公尺10.5萬元計算，現值約42.17億元；若變更為住宅區，每坪市價更高達160至200萬元。 新紡董事長吳昕紘團隊決議，將以「不變更、不賣地」原則規劃，每年收取3至5億元的租金，引起新紡董事之一吳東進不滿，認為浪費土地價值，爆發伯姪之爭。 黑松與微風也因北市精華地，爆發經營權紛爭，原本黑松張家與微風廖家兩方交情頗佳，黑松子公司黑松資產所持有的敦化段土地，租給三僑公司經營微風廣場賣場，一年可收租近4億元，微風廣場內並設有黑松博物館。 但黑松的北市敦化段土地，因地段精華，據估算，此地每坪行情400至500萬元，總值超過60億元，兩造也因土地售出與否問題，展開激烈攻防。 另外，今年中石化受到力麗集團青睞，主要原因除了中石化產品具獨占性、公司負債比低、現金流量大，中石化在高雄土地潛在開發利益高達百億元，也是關鍵。目前中石化前鎮廠閒置用地廣達20公頃，已由工業區轉為商業開發用的經貿核心區，並且其中8.3萬坪地被納入高雄市政府多功能經貿園區的土地重劃。 高雄鋼鐵業高興昌與大股東國票，彼此為了經營權也爭鬥多年，雖然高興昌近來在鋼鐵本業面臨不景氣，但公司也擁有豐富的土地資產，只是國票今年已提前被主管機關認定出局，未在今年股東會上與高興昌較勁。 【2012/06/21 經濟日報】 |
全文網址: 土地利益 股東會紛爭導火線 | 產業綜合 | 財經產業 | 聯合新聞網 http://udn.com/NEWS/FINANCE/FIN9/7173889.shtml#ixzz1yRQYgfkx
Power By udn.com
沒有留言:
張貼留言